休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計思路要注意什么？四個方面很關(guān)鍵！

休閑農(nóng)莊是一種以農(nóng)民為經(jīng)營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，以城市居民為對象的新型休閑旅游形式。隨著中國居民生活水平的提高和城市化的快速發(fā)展，休閑農(nóng)場受到了特別的關(guān)注。那么，休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計思路要注意什么？四個方面很關(guān)鍵！

1.可行性。

現(xiàn)在很多規(guī)劃設(shè)計的項目都是假的、大的、空的，與市場或?qū)嶋H投資運營嚴(yán)重脫節(jié)，根本無法實施，或者實施后馬上夭折，造成巨大浪費。這樣的案例很多。

2.效益性。

休閑農(nóng)莊規(guī)劃的投資人基本都是外行參與。沒有任何經(jīng)驗的他們，根本無法理解和把握投資思路、項目選擇、市場行情、運營成本、資金配置、有效的風(fēng)險控制等等。因此，無法識別一些規(guī)劃設(shè)計的項目、投資資金等的真實收益和風(fēng)險。

3.關(guān)聯(lián)性。

現(xiàn)在很多農(nóng)場在規(guī)劃選擇項目時沒有考慮項目之間的相關(guān)性，沒有形成項目之間或者產(chǎn)業(yè)鏈之間的循環(huán)，導(dǎo)致運營成本高，競爭力低，效益差。比如養(yǎng)殖產(chǎn)品選擇野生動物，既考慮到獨特的野味餐飲，又在當(dāng)?shù)亟ⅹ毺氐囊拔陡偁幜?，通過自產(chǎn)自銷，為投資者提供安全放心的食物，降低餐飲成本，增加利潤。

4.資金量。

目前很多休閑農(nóng)莊都在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)資金量不足以支撐項目建設(shè)，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂或形成爛尾農(nóng)莊。這就埋下了規(guī)劃設(shè)計時嚴(yán)重偏離個人資金的嚴(yán)重后果。所以在規(guī)劃設(shè)計的時候，要充分考慮自身的實際能力，及時與規(guī)劃者溝通。同時，在建設(shè)過程中，不要隨意增加工程量或增加投資項目，保證資金能建成幾個有效的項目或保證按時開盤，這是成功的第一步。同時，在規(guī)劃建設(shè)中，要考慮項目建設(shè)的先后順序，決不能允許無序建設(shè)，否則會造成資金不足，甚至形成爛尾樓。

結(jié)論:

當(dāng)前，農(nóng)村生態(tài)環(huán)境問題更加突出，鄉(xiāng)村景觀環(huán)境惡化日益嚴(yán)重。迫切需要采取措施加強建設(shè)，加強基本農(nóng)田保護，改變現(xiàn)有不合理的耕作方式，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，保護農(nóng)業(yè)生物多樣性，生產(chǎn)綠色食品，以保證休閑農(nóng)場的可持續(xù)發(fā)展。

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