定位表明想打造什么樣的特色旅游小鎮(zhèn),只有定位才能決定特色旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展方向,只有定位才能指導(dǎo)特色旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的所有環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)。如何打造特色旅游小鎮(zhèn)?我們需要做好特色旅游小鎮(zhèn)的定位。下面,晟景文旅就帶來(lái)四個(gè)特色小鎮(zhèn)的定位依據(jù)。
1、資源分析
比如文化資源分為兩類,一類是文化遺產(chǎn),另一類是文化產(chǎn)業(yè),不同的資源有不同的定位思維。旅游資源也分為兩類,一類是觀光游樂(lè)資源,另一類是適合度假的資源。同樣,資源不同,他們的定位思路也會(huì)大不相同。比如游樂(lè)觀光資源要以游玩為主,度假資源要考慮旅居需求。
2、土地價(jià)值
地塊的價(jià)值往往決定了項(xiàng)目的價(jià)值。地塊的自然景觀、交通、地形地貌都與地塊的價(jià)值有關(guān)。
3、市場(chǎng)情況
無(wú)論什么樣的小鎮(zhèn),沒(méi)有市場(chǎng)都無(wú)法生存和發(fā)展。因此,不同的小鎮(zhèn)必須面對(duì)不同的市場(chǎng)。比如本身小鎮(zhèn)的資源完全可以面向全國(guó)甚至全球市場(chǎng),但如果位于一個(gè)區(qū)域,其規(guī)模、配套設(shè)施、配套設(shè)施都不會(huì)太大,這樣大的市場(chǎng)就失去了。反之亦然。
4、消費(fèi)群體
只有明確小鎮(zhèn)未來(lái)消費(fèi)者是誰(shuí),了解消費(fèi)者的消費(fèi)預(yù)期、需求和消費(fèi)偏好,定位才能更加合理。
結(jié)語(yǔ):
做好旅游小鎮(zhèn)的定位分析,也要做好小鎮(zhèn)規(guī)劃。規(guī)劃的核心是在理解、尊重和利用環(huán)境的基礎(chǔ)上,整合特定的建筑形象和功能,滿足發(fā)展需求,創(chuàng)造和諧的生活環(huán)境,實(shí)現(xiàn)環(huán)境、建筑、產(chǎn)業(yè)和人的有機(jī)融合。
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