商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計(jì)？重點(diǎn)在于四個(gè)方面！
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)商業(yè)街區(qū)的設(shè)計(jì)效果要求越來(lái)越高，渴望在商業(yè)街區(qū)有不一樣的體驗(yàn)。此，商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)也隨著人們要求的提高而不斷發(fā)展創(chuàng)新。文化內(nèi)涵是實(shí)實(shí)在在的東西。挖掘并賦予商圈新的生命力，需要企業(yè)基因，需要專(zhuān)業(yè)的背景解讀和執(zhí)行力，需要格局和耐心。那么，商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計(jì)？重點(diǎn)在于四個(gè)方面！
1. 策劃和規(guī)劃。
策劃和規(guī)劃先行，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)。文化街區(qū)建設(shè)要從城市整體發(fā)展出發(fā)，與人口、消費(fèi)需求、交通系統(tǒng)、文物生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社區(qū)建設(shè)相協(xié)調(diào)。融入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)框架，通過(guò)文化街區(qū)發(fā)展，促進(jìn)城市功能完善和提升。統(tǒng)籌規(guī)劃文化街區(qū)空間布局，規(guī)劃明確不同文化街區(qū)的功能定位、特色產(chǎn)業(yè)、文化環(huán)境。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，要盡可能促進(jìn)街區(qū)建設(shè)的科學(xué)化、合理化、和諧化。在版式布局方面，既要有穩(wěn)定的版式，又要考慮版式的互補(bǔ)性和層次性，以滿(mǎn)足物質(zhì)、精神、心理等不同層次的需求。開(kāi)發(fā)建設(shè)方面，要堅(jiān)持重點(diǎn)突破、階段突破、批次突破，穩(wěn)步推進(jìn)。
2. 特點(diǎn)和定位。
科學(xué)合理定位，打造特色鮮明。文化街區(qū)建設(shè)必須揚(yáng)長(zhǎng)避短，準(zhǔn)確把握優(yōu)勢(shì)，科學(xué)定位，突出特色，打造精品。在街區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)中，為商鋪業(yè)主轉(zhuǎn)讓和出售房地產(chǎn)設(shè)定了先決條件，并加強(qiáng)指導(dǎo)，確保街區(qū)改造完成后，按照特色定位和商業(yè)布局，有針對(duì)性地進(jìn)行招商和門(mén)店推廣，形成特色商品供應(yīng)，避免投資炒店、無(wú)序發(fā)展等現(xiàn)象的發(fā)生。從尊重歷史、延續(xù)歷史、傳承歷史的角度出發(fā)，文化街區(qū)要保護(hù)和利用好具有歷史和人文價(jià)值的建筑和景物，突出個(gè)性特色。
3. 政策和市場(chǎng)。
堅(jiān)持政府適當(dāng)引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作。文化街區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、多元化投資。政府投資的領(lǐng)域主要是規(guī)劃、準(zhǔn)備等前期工作和水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。市場(chǎng)融資主要用于街區(qū)建設(shè)、招商引資，鼓勵(lì)和支持各類(lèi)經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人參與街區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和投資管理。
4. 配套和功能。
關(guān)注施工細(xì)節(jié)，完善配套功能。在文化街區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，除了功能定位、商業(yè)布局等方向性工作外，還需要解決停車(chē)、展位設(shè)置、燈光、廣告設(shè)置、形象推廣等配套設(shè)施和配套服務(wù)。
結(jié)語(yǔ)：
商業(yè)街區(qū)的設(shè)計(jì)關(guān)系到消費(fèi)者的消費(fèi)體驗(yàn)，所以目前的商業(yè)街和步行街都非常注重設(shè)計(jì)效果。商業(yè)街的設(shè)計(jì)要點(diǎn)主要包括：崇尚自然、生態(tài)設(shè)計(jì)，注重人性化訴求，具有可識(shí)別性，善于運(yùn)用文化元素，營(yíng)造輕松舒適的環(huán)境。
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