特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式有哪些？主要體現在五個方面！

特色小鎮(zhèn)是以某一特色產業(yè)和特色環(huán)境因素為依托，具有明確產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和一定社區(qū)功能的綜合開發(fā)項目。特色小鎮(zhèn)是集旅游景區(qū)、消費產業(yè)聚集區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)為一體，產城融合的新型城鎮(zhèn)化模式?？梢姡厣℃?zhèn)是生產、生活、生態(tài)的融合。那么，特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式有哪些？主要體現在五個方面！

1.區(qū)位優(yōu)勢。

環(huán)境優(yōu)越，交通便利，公共服務設施完善，是特色小鎮(zhèn)的宜居特色。其中，區(qū)位因素對小鎮(zhèn)的影響主要體現在特色小鎮(zhèn)的功能定位和產業(yè)類型的選擇上。例如，位于杭州空港經濟區(qū)的蕭山機場鎮(zhèn)，連接著蕭山國際機場和杭州中心城區(qū)。利用這一地理位置，當地政府大力發(fā)展智能物流，現已建成綠色智能的全球空港小鎮(zhèn)。

2.特色產業(yè)。

是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的重要支撐，也是特色小鎮(zhèn)的核心體現。摒棄“大而全”，追求“小而精”，是小鎮(zhèn)產業(yè)定位的基本要求。特色小鎮(zhèn)主導行業(yè)明確。一般都是技術密集型的新興產業(yè)或者附加值較高的第三產業(yè)，其他產業(yè)都與主題產業(yè)相關。比如杭州的基金小鎮(zhèn)，利用杭州財富和資本高度集中的優(yōu)勢，大力發(fā)展以金融創(chuàng)新為主題的金融服務，實現信息共享，與上海金融中心對接，吸引了大量國內外資金和人才，使得高端產業(yè)鏈不成規(guī)模。

3.文化內涵。

文化是獨特的，所以是特色小鎮(zhèn)的另一種體現。與產業(yè)相比，文化可以成為一個城鎮(zhèn)的名片。包括地方特色建筑、文化名人、傳統(tǒng)工藝等有形資源要素，以及風俗習慣、文化傳統(tǒng)等無形資源要素。這些資源要素可以促進旅游業(yè)、特色產業(yè)和主題活動的發(fā)展。比如日本，通過引進當代藝術，舉辦月后有友文化藝術節(jié)，讓藝術家和當地農民進行藝術創(chuàng)作，讓鄉(xiāng)村重新充滿活力。

4.政策體系。

中國的城鎮(zhèn)化還有巨大的空間和潛力。面對不同的時代和中國小城鎮(zhèn)的特殊性，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展需要科學的頂層設計。合理的政策是拓展發(fā)展空間、激發(fā)創(chuàng)新的主要動力。例如，安徽小鎮(zhèn)唐浩村的專家植入了內置金融系統(tǒng)，當地農民抵押了他們的房屋和農田。一方面，農民獲得自己的生產生活資金；另一方面，政府利用整合的土地資源進行集體經營。因為農民入股，工作積極性特別高，內置金融系統(tǒng)成績顯著，鎮(zhèn)里發(fā)展非常迅速。

5.政企合作。

PPP作為政府與民營企業(yè)的合作模式，在基礎設施建設和公共服務領域得到了廣泛應用。許多國家和地區(qū)越來越依賴PPP模式來完善城市基礎設施建設，一方面可以為政府減輕財政壓力，另一方面可以使社會企業(yè)從中獲得一定的商業(yè)利潤，同時也可以惠及廣大人民群眾。所以，采用PPP模式是一個一舉多得的方法。在PPP模式下，特色小鎮(zhèn)，政府部門負責前期規(guī)劃指導和財政補貼，通過招投標選擇合作伙伴，授予項目公司特許經營權，金融機構為項目建設提供融資服務。

結語：

特色小鎮(zhèn)雖然千城萬樣，但無非是產業(yè)、景觀、IP或者文化。開發(fā)特色小鎮(zhèn)時，只需要抓住其中一個維度作為核心元素即可。不貪圖大而全，只求小而精。特色小鎮(zhèn)是“特色”+“小鎮(zhèn)”。一個小鎮(zhèn)的美在于它的特色，而特色是有價值的，也是有難度的。我們必須因地制宜，找出小鎮(zhèn)的核心吸引力，突出和放大它的特色。所以，只有看清本質，才能做好。

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