旅游綜合體的開發(fā)模式有哪些？四種類型值得思考！

旅游綜合體是以一定的旅游資源和土地基礎(chǔ)為基礎(chǔ)，以旅游休閑為導(dǎo)向，通過土地綜合開發(fā)形成，以度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產(chǎn)社區(qū)互動發(fā)展為核心功能框架的，整體服務(wù)品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。那么，旅游綜合體的開發(fā)模式有哪些？四種類型值得思考！

1.康養(yǎng)旅游綜合體。

康養(yǎng)旅游綜合體是以老年人保健服務(wù)為核心，以滿足游客和多年齡段朋友健康、長壽、智慧、快樂、美麗、道德的綜合要求，提供住宿、餐飲、娛樂、度假、休閑等功能的綜合體。將養(yǎng)老地產(chǎn)與旅游、休閑度假、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)聯(lián)合開發(fā)，是更合適的模式。

2.文創(chuàng)旅游綜合體。

文化旅游綜合體是以旅游目的地文化創(chuàng)意、文化產(chǎn)業(yè)、旅游區(qū)歷史文化資源為基礎(chǔ)，做大做強(qiáng)旅游目的地特色文化，滿足時尚文化和創(chuàng)意特色文化產(chǎn)業(yè)的需求。通過文化產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)，將文化、旅游、地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合，打造以文化、休閑、娛樂為主，餐飲、購物、住宿、娛樂等設(shè)施為輔的主題旅游綜合體。文化創(chuàng)意旅游資源一般能與現(xiàn)代消費理念相契合，通過影響人們的觀念或培養(yǎng)人們的喜好來實現(xiàn)文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)品的增值。

3.鄉(xiāng)村旅游綜合體。

鄉(xiāng)村旅游綜合體幾乎涵蓋了旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的所有要素，如餐飲、居住、旅游、購物、娛樂等。它是一個主題性的、大規(guī)模的、多能源的、現(xiàn)代的、開放的鄉(xiāng)村聚集空間。鄉(xiāng)村旅游綜合體是鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級的高級模式，是文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，是探索新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的新途徑。鄉(xiāng)村旅游綜合體作為旅游業(yè)不可或缺的一個新的組成部分，在旅游業(yè)中占據(jù)著獨特而重要的地位。

4.度假旅游綜合體。

旅游綜合體是以優(yōu)質(zhì)的自然旅游資源或度假酒店、公寓、別墅等接待設(shè)施為核心，完善相關(guān)配套的旅游相關(guān)功能服務(wù)設(shè)施，提供“避寒、避暑、運動、養(yǎng)生、養(yǎng)老”等旅游產(chǎn)品體系的綜合性項目。度假區(qū)內(nèi)有五種自然旅游資源:海濱、溫泉、河湖、森林和山脈。一般是依托項目所在地的優(yōu)勢資源，或者通過資源整合，打造核心度假載體。常見的有高爾夫、溫泉、海濱、名山、古鎮(zhèn)、原始森林、古跡、湖泊、草原、酒莊、滑雪場等。

結(jié)語：

在旅游市場回暖的前提下，旅游業(yè)的發(fā)展方式對于滿足游客多樣化的旅游消費需求尤為重要。旅游綜合體是一個泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，是一個旅游經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，有可能成為旅游休閑目的地。因此，要根據(jù)旅游目的地不同的地理條件、資源優(yōu)勢、歷史人文、政策導(dǎo)向，因地制宜地開發(fā)建設(shè)旅游綜合體。

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