主題農(nóng)場如何規(guī)劃設計？六個方面至關重要！

主題農(nóng)場是具有創(chuàng)意活動方式的一個現(xiàn)代化的旅游場所，為滿足游客多樣化的休閑娛樂需求。主題農(nóng)場旅游為城市居民提供了一個遠離城市喧囂的快樂去處。隨著農(nóng)業(yè)+旅游的發(fā)展，主題農(nóng)場有一定的發(fā)展趨勢。那么，主題農(nóng)場如何規(guī)劃設計？六個方面至關重要！

1.主題定位。

目前主題農(nóng)場在國內(nèi)主要有三個題材。一個是中國歷史文化主題；二是休閑度假型主題農(nóng)場；第三個是主題農(nóng)場，集知識性、趣味性、參與性于一體，代表科技。對于主題農(nóng)場，只有獨特的主題和鮮明的個性，才會對游客產(chǎn)生強大的吸引力。

2.農(nóng)場位置。

位置是影響主題農(nóng)場成功的重要因素。主題農(nóng)場公園選址的確定必須建立在對周邊旅游市場的詳細分析和實地考察的基礎上，絕對不能憑空想象，草率決定。建設好主題農(nóng)場，要充分重視市場分析和市場占領，對文化內(nèi)涵做出正確的商業(yè)價值判斷，提高重游率和投資收益比，通過旅游乘數(shù)效應帶動當?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3.文化內(nèi)涵。

主題農(nóng)場是否有發(fā)展?jié)摿?，是否有生命力，其文化?nèi)涵起著非常重要的作用。因此，必須將農(nóng)業(yè)、旅游和文化緊密結(jié)合，通過發(fā)掘和宣傳文化來全面發(fā)展旅游，通過經(jīng)營旅游來全方位展示文化，并賦予主題農(nóng)場豐富的文化內(nèi)涵，從而創(chuàng)造出有特色的旅游文化。

4.創(chuàng)意創(chuàng)新。

主題農(nóng)場的主題選擇需要創(chuàng)新思維，主題農(nóng)場的運營需要不斷創(chuàng)新。只有這樣，主題農(nóng)場才能永遠保持游客的新鮮感，其生命周期才能得以延長。在創(chuàng)作和策劃主題時，要緊緊圍繞游客需求，突出休閑娛樂特色，展現(xiàn)旅游新形態(tài)。

5.主題產(chǎn)品。

主題農(nóng)場要想在市場上占據(jù)一定的份額，必須實現(xiàn)旅游產(chǎn)品的品牌化，努力提高品牌的知名度和美譽度，形成旅游品牌，樹立名牌形象。很多主題農(nóng)場 s在達到某個巔峰后就很難再超越，開始走下坡路。造成這種情況的重要原因是主題農(nóng)場 s目前多為靜態(tài)風景。游客從事的是純粹的觀光活動，參與性的娛樂項目很少，很容易感到枯燥。

6.發(fā)展產(chǎn)業(yè)。

主題農(nóng)場產(chǎn)業(yè)化是主題農(nóng)場的一種成功盈利模式，即構(gòu)建主題農(nóng)場產(chǎn)業(yè)鏈，將主題旅游與主題地產(chǎn)相結(jié)合，與主題商業(yè)相結(jié)合，突破旅游或地產(chǎn)的單一概念，將相關產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，相互依托，相互促進。地產(chǎn)、商業(yè)、農(nóng)場的景觀可以相互借鑒，它們的規(guī)劃相互呼應，從而成為一個集居住、娛樂、商業(yè)等元素于一體的較為完整的人居系統(tǒng)。結(jié)合度假設施和主題農(nóng)場相關的其他產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展，如歌舞表演、規(guī)劃設計、動漫、主題消費品等，才能發(fā)揮整體效益。

結(jié)語：

主題農(nóng)場逐漸成為大眾農(nóng)場的競爭優(yōu)勢之一。打造一個知名的主題IP，會給農(nóng)莊帶來更大的影響力，為農(nóng)莊的主題設計提供更多素材。成熟的主題農(nóng)場有各種業(yè)態(tài)，動物喂食、水果采摘、美食、酒店、無動力游樂園、拖拉機、小火車、課程學習等等。這樣可以有效提高重訪率，覆蓋更廣泛的人群。

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